Apartamento de 210 m² com 3 quartos na Rua São Vicente de Paulo, Higienópolis: R$ 2,8 mi
R$ 2.800.000
R$ 13.317/m² · condomínio R$ 4.323 · IPTU R$ 877
- 210 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 5 banheiros
- 2 vagas
- 2º andar
- Metrô Marechal Deodoro a 790 m
- Prédio de 1965
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 85 dias: CIFRA HOMES já anunciava e atualizou o anúncio em 11/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 13% acima do mercado. Comparamos com 19 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 10.429/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.475.000.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 2.800.000
- CIFRA HOMESR$ 2.995.000
Descrição
Apartamento à venda, em andar alto, com 210 m² de área útil em Higienópolis, projetado com ambientes amplos e acabamento em piso de taco de madeira na sala e nos dormitórios. A ala social apresenta living estendido para três ambientes, integrado perfeitamente à cozinha. Na parte íntima, encontram-se três suítes confortáveis, além de banheiro social e lavabo para os visitantes. A área de serviço conta com lavanderia e uma despensa funcional, cuja estrutura permite reversão para banheiro de empregada. O imóvel será entregue equipado com aparelhos de ar-condicionado na sala e nos quartos, aquecedor a gás, marcenaria sob medida instalada na cozinha, lavanderia e banheiros, além de eletrodomésticos embutidos incluindo cooktop, coifa, forno elétrico e micro-ondas. Duas vagas de garagem determinadas atendem à unidade. O edifício oferece portaria com controle de acessos diário e sistema de monitoramento eletrônico por câmeras. A infraestrutura de lazer comunitária dispõe de playground para o público infantil, salão de festas estruturado para recepções e área verde ajardinada. A localização em ponto tradicional do bairro possibilita acessar cultura, lazer e comércio caminhando por vias arborizadas. A Praça Buenos Aires situa-se a apenas 350 metros do portão de entrada, servindo como excelente espaço para passeios. O Estádio do Pacaembu e o Museu do Futebol localizam-se a cerca de 1 km de distância, enquanto a estação de metrô Higienópolis-Mackenzie fica posicionada a aproximadamente 1…
