Apartamento de 260 m² com 4 quartos na Rua Castro Alves, Aclimação: R$ 2 mi
R$ 2.000.000
R$ 7.692/m² · condomínio R$ 3.758
- 260 m²
- 4 quartos
- 6 banheiros
- 3 vagas
- Prédio GLEN MILLER
- Metrô Vergueiro a 760 m
- Prédio de 1991
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 13% abaixo do mercado. Comparamos com 14 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 9.926/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.305.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.756/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.000.000
Descrição
Apartamento de 260 m² com quatro suítes, closet na suíte principal, sala para três ambientes, varanda, cozinha, área de almoço e área de serviço completa. O anúncio diz que o imóvel pode ser modernizado ao gosto do comprador. São três vagas. Fica no edifício Glen Miller, construído em 1991. O condomínio tem piscina, academia, churrasqueira, salão de festas e quadra poliesportiva. O anúncio informa andar alto e vista panorâmica para o Parque da Aclimação. A estação Vergueiro fica a cerca de 763 metros, e há comércio, mercados, padarias, restaurantes e farmácias na região.
