Apartamento de 115 m² com 3 quartos na Rua Sampaio Viana, Paraíso: R$ 2 mi
R$ 2.000.000
R$ 17.331/m²
- 115 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3º andar
- Metrô Paraíso a 500 m
- Prédio de 1970
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 21 dias, desde 16/10/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 48% acima do mercado. Comparamos com 10 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 11.588/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.355.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.800/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 2.000.000
Descrição
Apartamento no bairro Paraíso com 115m² área privativa/útil, 3 dormitório(s), 1 suíte(s), 3 banheiro(s), dep. de empregados, reformado (a). Informações do corretor associado * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
