Apartamento de 160 m² com 2 quartos na Rua Leão Coroado, Vila Madalena: R$ 2,5 mi
R$ 2.495.000
R$ 15.594/m² · condomínio R$ 1.400 · IPTU R$ 9.600
- 160 m²
- 2 quartos
- 2 suítes
- 2 vagas
- Prédio Living Loft
- Metrô Vila Madalena a 970 m
- Prédio de 2002
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 454 dias: Fragata Private Brokers já anunciava e atualizou o anúncio em 07/08/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 19.531/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.750.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 15.851/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Fragata Private BrokersR$ 2.495.000
Descrição
Esta magnífica cobertura triplex possui uma área privativa de 160 m², perfeita para quem busca conforto e modernidade. Aqui, você encontrará uma ótima localização, cercada por boutiques, cafés e o agito cultural do bairro. Desfrute de um espaço requintado com 2 suítes e uma ampla sala, ideal para receber amigos e familiares. O condomínio conta com infraestrutura completa, incluindo churrasqueira, salão de festas, playground e muito mais. Venha conhecer essa oportunidade única de viver na zona mais charmosa da cidade! \\r\ \\r\ Agende sua visita!
