Apartamento de 87 m² com 2 quartos na Avenida Nove de Julho, Bela Vista: R$ 530 mil
R$ 530.000
R$ 6.092/m² · condomínio R$ 700
- 87 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 12º andar
- Prédio Icaro
- Metrô Higienópolis-Mackenzie a 800 m
- Prédio de 1958
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 82 dias: CIFRA HOMES já anunciava e atualizou o anúncio em 13/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 19 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 6.444/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 570.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 4.898/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 530.000
- CIFRA HOMESR$ 550.000
- Lello ImóveisR$ 550.000
Descrição
A Bela Vista é um dos bairros mais tradicionais e bem localizados de São Paulo, com fácil acesso ao centro e à Avenida Paulista, além de contar com ampla oferta de comércios, serviços e opções culturais. O IMÓVEL Apartamento com 87m², bem distribuído, com ambientes amplos e ótima iluminação natural. Conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, além de sala confortável para o dia a dia. Possui banheiro social e cozinha espaçosa, ideal para quem valoriza praticidade e conforto. CONDOMÍNIO Condomínio organizado, com portaria, proporcionando mais segurança e tranquilidade aos moradores. DIFERENCIAIS Imóvel amplo, bem localizado e com excelente potencial para personalização, ideal para quem busca morar em uma região central com toda infraestrutura ao redor. VIAS DE ACESSO Fácil acesso às principais vias da região, facilitando a mobilidade para diferentes pontos da cidade. COMÉRCIOS PRÓXIMOS Próximo a mercados, padarias, farmácias, restaurantes e uma grande variedade de serviços. OPÇÕES DE LAZER Região rica em opções culturais, teatros, bares e restaurantes. COLÉGIOS E UNIVERSIDADES Boa oferta de instituições de ensino nas proximidades. Agende sua visita e venha conhecer seu novo imóvel.
