Apartamento de 344 m² com 6 quartos na Rua Doutor Veiga Filho, Higienópolis: R$ 11 mi
R$ 11.000.000
R$ 31.977/m² · condomínio R$ 6.480
- 344 m²
- 6 quartos
- 6 banheiros
- 6 vagas
- Prédio CASTEL DEL MONTE
- Metrô Santa Cecília a 790 m
- Prédio de 2020
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 37% e 58% acima do mercado. Comparamos com 493 apartamentos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 12.963/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 7.470.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 20.714/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 11.000.000
Descrição
Amplo Apartamento, novo área de 527 m², com um terraço gourmet, ideal para momentos de lazer e convívio com amigos e familiares. Além disso, o apartamento possui 4 suítes, oferecendo conforto e privacidade para todos os moradores. Com 60vagas de garagem, é possível acomodar todos os veículos dos moradores e visitantes com facilidade. E para completar o pacote de comodidade, o prédio ainda conta com área de lazer, proporcionando momentos de diversão e descontração para os moradores. A localização próxima ao Shopping Pateo Higienópolis é um grande benefício, pois permite fácil acesso a diversas opções de compras, lazer e serviços. Além disso, a região conta com uma excelente infraestrutura, com escolas, hospitais, restaurantes e supermercados próximos. Este novo prédio oferece uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel espaçoso, com ótimas opções de lazer e uma localização privilegiada
