Apartamento de 502 m² com 4 quartos na Alameda Itu, Cerqueira César: R$ 19 mi
R$ 19.000.000
R$ 37.849/m² · condomínio R$ 15.000 · IPTU R$ 8.400
- 502 m²
- 4 quartos
- 4 suítes
- 6 banheiros
- 5 vagas
- 11º andar
- Metrô Trianon-Masp a 540 m
- Prédio de 2010
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 52 dias, desde 15/09/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% acima do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 35.857/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 16.525.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 29.880/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- EstimóvelR$ 19.000.000
- TombrokersR$ 19.000.000
- Coelho da FonsecaR$ 19.000.000
- GDX CONSULTORIA IMOBILIÁRIAR$ 19.000.000
- Anglo Americana ImóveisR$ 19.000.000
Descrição
Com 504 m² de área privativa, projetado para oferecer sofisticação, conforto e praticidade. Este imóvel de alto padrão conta com ambientes amplos e bem iluminados, destacando-se pela área social, composta por um living para diversos ambientes, varanda e cortinas automatizadas, proporcionando um toque de modernidade e funcionalidade. A cozinha, moderna e integrada à copa, é ideal para quem valoriza praticidade e elegância. A área de serviço é bem estruturada, com dois dormitórios para funcionários e um banheiro. Com 04 dormitórios, sendo 04 suítes amplas, todas com varanda, o apartamento garante total privacidade e conforto para toda a família. São 04 vagas de garagem, com toda a infraestrutura necessária para veículos elétricos ou híbridos. O Condomínio oferece uma infraestrutura completa, com churrasqueira, espaço gourmet, forno de pizza, garagem para visitas, gerador, hidromassagem, jardim, piscina, piscina aquecida, piscina infantil, pista de cooper, playground, quadra poliesportiva, sala de ginástica, salão de festas, salão de jogos, sauna e vestiário, além de portaria 24 horas, garantindo segurança e comodidade. Localizado no Jardim América, um bairro conhecido por sua tranquilidade, ruas arborizadas e excelente oferta de lazer e cultura, este imóvel é perfeito para quem busca qualidade de vida em uma das áreas mais valorizadas da cidade. Para mais informações, fale com seu consultor TOMBROKERS *Atenção as informações aqui contidas são fornecidas exclusivamente pelos pro…
