Apartamento de 177 m² com 4 quartos em Itapemirum, Vila Andrade: R$ 1,7 mi
R$ 1.690.000
R$ 9.548/m² · condomínio R$ 2.026 · IPTU R$ 899
- 177 m²
- 4 quartos
- 2 suítes
- 5 banheiros
- 4 vagas
- Estação João Dias a 1,4 km
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 26 dias: 4thorres Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 08/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 8% e 32% acima do mercado. Comparamos com 107 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 6.429/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.415.000.
Onde está anunciado
- 4thorres ImóveisR$ 1.690.000
Descrição
Descubra o privilégio de morar em um dos endereços mais desejados da Vila Andrade. Este apartamento de 177m² no renomado Condomínio Raízes da Mata oferece a combinação perfeita entre sofisticação, conforto e uma infraestrutura completa para sua família. Localizado em andar alto, o imóvel proporciona uma vista panorâmica incrível e muita luminosidade natural. A planta é um diferencial à parte, projetada para valorizar a integração. O living amplo conecta-se harmoniosamente à varanda gourmet, equipada com churrasqueira a carvão e ar-condicionado central, criando o cenário ideal para receber convidados. São 4 dormitórios, incluindo 2 suítes, com destaque para a master que possui closet, sacada privativa e um luxuoso banheiro com hidromassagem e cuba dupla. Todo o apartamento conta com acabamentos de qualidade, armários planejados em todos os ambientes e ar-condicionado. O Condomínio Raízes da Mata funciona como um verdadeiro clube privativo. Você terá à disposição piscinas, academia moderna, quadra, salão de festas, brinquedoteca, espaço pet e portaria 24 horas, garantindo segurança e lazer sem sair de casa. A localização é estratégica, na mesma rua do icônico restaurante Chalezinho e próximo aos shoppings Jardim Sul e Morumbi Town. A região é consolidada, arborizada e oferece fácil acesso à Marginal Pinheiros e às principais vias da Zona Sul, além de estar cercada por excelentes colégios e serviços de conveniência que facilitam o seu dia a dia. Este é o imóvel que reúne a tranq…
