Apartamento de 56 m² com 2 quartos na Rua Angá, Vila Formosa: R$ 692 mil
R$ 692.000
R$ 12.357/m² · condomínio R$ 650
- 56 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Fantastique Cond. Clube
- Prédio de 2014
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% acima do mercado. Comparamos com 9 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 10.877/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 600.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 40 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.465/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 692.000
Descrição
Apartamento dos sonhos! Localizado em uma região privilegiada, este lindo imóvel possui 2 quartos espaçosos, 1 banheiro moderno, 1 vaga de garagem para sua comodidade e 56m² de área para você viver com conforto e qualidade de vida. Além disso, o apartamento conta com uma ampla sala de estar, cozinha planejada e área de serviço. O condomínio oferece ainda área de lazer com piscina, churrasqueira, salão de festas e playground, proporcionando momentos de diversão e relaxamento para toda a família. Com acabamento impecável, o imóvel possui piso em porcelanato, armários planejados nos quartos e na cozinha, além de uma vista deslumbrante da cidade. A localização é estratégica, próxima a escolas, supermercados, farmácias, restaurantes e com fácil acesso a transporte público. Não perca essa oportunidade única de adquirir o seu próprio apartamento e viver com conforto e tranquilidade. Agende já uma visita e apaixone-se por este imóvel incrível! Entre em contato conosco e saiba mais detalhes. A sua nova vida te espera aqui!
