Apartamento de 153 m² com 3 quartos em Jauaperi, Moema: R$ 6 mi
R$ 5.999.000
R$ 39.209/m² · condomínio R$ 4.616 · IPTU R$ 1.455
- 153 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 2 vagas
- Prédio IBIRAPUERA PARK HOUSES
- Metrô Moema a 390 m
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 78 dias: Express Brazil Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 17/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 34% acima do mercado. Comparamos com 9 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 30.203/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 4.465.000.
Onde está anunciado
- Ved ImóveisR$ 5.999.000
- NortearesR$ 6.000.000
- TombrokersR$ 6.000.000
- UrbangrupoR$ 6.000.000
- Escodelar ImóveisR$ 6.000.000
- Express Brazil ImóveisR$ 6.000.000
- Fifty ImóveisR$ 6.000.000
- LopesR$ 6.000.000
- Anglo Americana ImóveisR$ 6.000.000
- Quadra RealtyR$ 6.000.000
Descrição
Apartamento à venda em Moema, São Paulo - 153 m², 3 dormitórios, 3 suítes, 5 banheiros e 2 vagas cobertas, no Condomínio Ibirapuera Park Houses. Este apartamento de alto padrão em Moema reúne sofisticação, conforto e infraestrutura completa em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. A planta é inteligente e bem distribuída em 153 m² de área privativa, com três suítes exclusivas que garantem privacidade para toda a família. Três suítes em 153 m² é proporção que resolve a fase em que os filhos crescem, sem obra e sem mudança de endereço. São 5 banheiros no total e lavabo de apoio à área social. A área social é ampla e acolhedora, com ambientes integrados, boa iluminação e ventilação natural constante. A varanda gourmet com churrasqueira estende o convívio para fora, e o quintal completa a área externa. Um ponto que merece a atenção de quem compara opções: a unidade é entregue em contrapiso. Para o comprador que quer projeto autoral, isso é vantagem concreta - cada revestimento, bancada e ponto de luz é definido do zero, sem herdar escolhas de terceiros nem pagar por acabamento que seria demolido na primeira reforma. A unidade conta com duas vagas de garagem cobertas e depósito privativo, diferencial valorizado para armazenamento organizado. Somam-se a adega, a lavanderia, a área de serviço, o ar-condicionado, o aquecimento de água a gás, o alarme, o interfone e o portão eletrônico. O edifício tem gerador, o que mantém elevadores, iluminação comum e portões operando duran…
