Apartamento de 60 m² com 2 quartos na Avenida Iraí, Moema: R$ 799 mil
R$ 799.000
R$ 13.317/m² · condomínio R$ 1.347 · IPTU R$ 373
- 60 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio The Waldorf
- Metrô Eucaliptos a 680 m
- Prédio de 1996
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 241 dias: J Nogueira Imoveis já anunciava e atualizou o anúncio em 08/03/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 10.857/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 745.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 17.490/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Casa192R$ 799.000
- J Nogueira ImoveisR$ 850.000
Descrição
Apartamento de 60 m² na Rua Pintassilgo, em Moema, com dois dormitórios, uma suíte segundo um dos anúncios, dois banheiros e uma vaga. A sala acomoda dois ambientes e há sacada ampla, cozinha com armários e área de serviço. Um anúncio descreve o imóvel como recém-reformado, com piso laminado na sala e nos quartos; também menciona banheiro de apoio. O edifício The Waldorf oferece piscina, salão de festas, academia e sauna. Há portaria 24 horas, segundo um dos anúncios. A estação Eucaliptos, da Linha 5-Lilás, fica a cerca de 681 metros nos fatos; um anúncio informa 850 metros. O Shopping Ibirapuera fica a 450 metros, segundo esse mesmo anúncio, e há comércio e serviços na região.
