Apartamento de 52 m² com 1 quarto na Avenida Bem-te-vi, Moema: R$ 738 mil
R$ 738.000
R$ 14.192/m² · condomínio R$ 712
- 52 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio ANE CRISTINE
- Metrô Eucaliptos a 350 m
- Prédio de 1985
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 9% abaixo do mercado. Comparamos com 153 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 17.213/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 810.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 13 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.158/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 738.000
Descrição
Apartamento com um dormitório, um banheiro e uma vaga fixa. O anúncio descreve ambientes bem distribuídos, boa iluminação e ventilação. Será entregue praticamente mobiliado, com aquecedor a gás, ventilador de teto, cooktop, geladeira com freezer, máquina de lavar, sofá, cama e chuveiro a gás. O apartamento fica em Moema, na Avenida Bem-te-vi, no edifício Ane Cristine, construído em 1985. A estação Eucaliptos, da linha 5-Lilás, está a cerca de 346 metros. O entorno tem comércio e serviços; o anúncio também menciona acesso às avenidas Ibirapuera, Santo Amaro e Bandeirantes e proximidade do Parque Ibirapuera. Os dados registram vendas no prédio até 2026.
