Apartamento de 84 m² com 3 quartos na Rua Inhambú, Moema: R$ 800 mil
R$ 800.000
R$ 9.524/m² · condomínio R$ 780
- 84 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Edifício Inhambú II
- Metrô Eucaliptos a 620 m
- Prédio de 1972
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 14% abaixo do mercado. Comparamos com 11 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 13.300/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 930.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.017/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 800.000
Descrição
O apartamento tem 84 m², três quartos, sala espaçosa, dois banheiros, cozinha, copa e área de serviço. Conta com uma vaga de garagem. Fica no Edifício Inhambú II, construído em 1972. O imóvel está na Rua Inhambú, em Moema, próximo ao Shopping Ibirapuera e a cerca de 624 metros da estação Eucaliptos, da linha 5-Lilás. Há comércio e serviços na região.
