Casa de 240 m² na Rua Vergueiro, Vila Mariana: R$ 1,9 mi
R$ 1.900.000
R$ 7.917/m² · IPTU R$ 1.500
- 240 m²
- Metrô Vila Mariana a 190 m
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 134 dias, desde 23/06/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
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Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 55 casas de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.250/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.220.000.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 1.900.000
Descrição
Excelente oportunidade para empresas, clínicas, escolas, coworkings, escritórios, consultorias e operações de serviços que buscam visibilidade e fácil acesso em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Localizado na Rua Vergueiro, em ponto estratégico da Vila Mariana, o imóvel possui 240 m² de área construída distribuídos em três pavimentos (térreo + 2 andares), implantados em terreno de 180 m². O espaço oferece ampla versatilidade para adequação de layouts corporativos, permitindo a criação de recepções, salas privativas, ambientes colaborativos, consultórios, salas de treinamento e áreas administrativas. Destaques do imóvel: ✔ 240 m² de área construída ✔ 180 m² de terreno ✔ Térreo + 2 pavimentos ✔ Excelente visibilidade comercial ✔ Fácil adaptação para diversos segmentos ✔ Região consolidada e de grande fluxo ✔ Próximo a estações de metrô, corredores de ônibus e importantes vias de acesso ✔ Zoneamento ZEU Zona Eixo de Estruturação da Transformação Urbana A localização privilegiada na Rua Vergueiro proporciona excelente mobilidade, estando cercada por ampla infraestrutura de comércio, serviços, restaurantes, hospitais, universidades e centros empresariais. Ideal para empresas que desejam estabelecer sua operação em uma das regiões mais dinâmicas e valorizadas da capital paulista.
