Apartamento de 199 m² com 4 quartos na Rua Frederico Von Martius, Ipiranga: R$ 1,3 mi
R$ 1.290.000
R$ 6.482/m² · condomínio R$ 3.325 · IPTU R$ 1.433
- 199 m²
- 4 quartos
- 2 suítes
- 4 banheiros
- 4 vagas
- Estação Ipiranga a 1,8 km
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 171 dias: Shisan já anunciava e atualizou o anúncio em 16/05/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 3% e 15% acima do mercado. Comparamos com 12 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 5.430/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.190.000.
Onde está anunciado
- ShisanR$ 1.290.000
Descrição
Apartamento à Venda Condomínio Royal Parque | Ipiranga Apartamento com 199 m², localizado no Condomínio Royal Parque, na Rua Frederico Von Martius, no Ipiranga, em região privilegiada, próximo ao Parque da Independência. Edifício construído em 1997, com um apartamento por andar, garantindo privacidade e exclusividade. O imóvel possui sala ampla para dois ambientes, com ótima iluminação natural, além de lavabo. A área íntima conta com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, além de banheiro social. A cozinha é espaçosa, integrada à sala de almoço, com excelente funcionalidade. Dispõe ainda de área de serviço independente, quarto de empregada (QE) e banheiro de serviço (WC). O apartamento conta com 4 vagas de garagem. O condomínio oferece lazer completo, com salão de festas, sala de jogos, piscina, quadra poliesportiva, churrasqueira e academia. Ideal para quem busca metragem generosa, planta funcional, localização estratégica e condomínio tradicional no Ipiranga. Agende sua visita!!
