Casa de 400 m² com 3 quartos na Rua Antonio Guganis, Jardim São Paulo(zona Norte): R$ 1,6 mi
R$ 1.600.000
R$ 4.000/m²
- 400 m²
- 3 quartos
- 6 banheiros
- 2 vagas
- Prédio RUA ANTÔNIO GUGANIS,138
- Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo a 620 m
- Prédio de 2020
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 12% abaixo do mercado. Comparamos com 18 casas de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 5.231/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.810.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.600.000
Descrição
Sobrado de 400 m² no Jardim São Paulo, com três quartos, duas suítes, seis banheiros e duas salas. A cozinha tem armários. O anúncio descreve uma área coberta para churrasco e uma edícula no piso da garagem, com banheiro, quarto, sala e cozinha. Há duas vagas cobertas e uma descoberta, além de portões automáticos e acesso interno da garagem para a sala. O imóvel fica na Rua Antonio Guganis, a cerca de 623 metros da estação Ayrton Senna-Jardim São Paulo, da Linha 1-Azul. Os dados do imóvel também informam construção em 2020 e três vendas registradas para o endereço. O anúncio não especifica estrutura de lazer ou serviços de condomínio.
