Apartamento de 55 m² com 2 quartos na Rua Artur Prado, Bela Vista: R$ 1,9 mi
R$ 1.860.000
R$ 33.818/m² · condomínio R$ 1.030
- 55 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Host Paraíso
- Metrô São Joaquim a 500 m
- Prédio de 2013
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 51% acima do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 17.431/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.230.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 15 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 16.209/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.860.000
Descrição
More com centralidade numa rua gostosa e residencial nesse apartamento muito bem dividido. O Apartamento é totalmente mobiliado, ideal para quem mora sozinho, casais jovens e pequenas famílias. Com 55 metros de área útil bem distribuídos, com 2 dormitórios, ambos com ar condicionado e 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, sala para dois ambientes com sacada e linda varanda generosa, cozinha americana. Localização privilegiada próximo da Avenida Paulista e Shopping Paulista, 4 minutos a pé do Shopping Paulista e 7 minutos de pé da Av. Paulista. O Condomínio é muito seguro, conta com academia, Piscina climatizada, quadra esportiva, salão de festas, sala de jogos, área gourmet, área verde. O condomínio oferece lazer completo com piscina fria, academia e quadra esportiva. A rua é arborizada e muito gostosa e a localização é especial. As estações São Joaquim e Vergueiro do metrô estão a 10 min de caminhada, o Centro Cultural Vergueiro com sua programação cultural rica também fica muito próximo. O Apartamento fica no bairro da Bela Vista, conhecida pelas cantinas italianas e vida noturna, e conta com ruas arborizadas e opções de parques e praças para quem aprecia as atividades ao ar livre. A proximidade com a Av. Paulista proporciona grande oferta de serviços e transporte.
