Apartamento de 141 m² com 4 quartos na Rua Pedroso Alvarenga, Itaim Bibi: R$ 3,3 mi
R$ 3.300.000
R$ 23.404/m²
- 141 m²
- 4 quartos
- 2 suítes
- 2 vagas
- 14º andar
- Prédio de 1994
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 132 dias, desde 26/06/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 5% e 16% acima do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 16.574/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.980.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.028/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 3.300.000
Descrição
Apartamento no bairro Itaim Bibi com 141m² área privativa/útil, 4 dormitório(s), 2 suíte(s), 2 vaga(s), 3 banheiro(s), terraço, ar condicionado, dep. de empregados, reformado (a). Informações do corretor associado Apartamento totalmente reformado, na melhor localização do Itaim, andar alto com vista aberta, amplo living, 3 dormitórios sendo 2 suites, 2 vagas, ar-condicionado em todos ambientes, armários planejados, prédio com lazer completo. * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
