Apartamento de 26 m² com 1 quarto na Rua Paim, Bela Vista: R$ 250 mil
R$ 250.000
R$ 9.615/m² · condomínio R$ 571 · IPTU R$ 119
- 26 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1º andar
- Metrô Higienópolis-Mackenzie a 580 m
- Prédio de 1995
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 154 dias, desde 02/06/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 19% abaixo do mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 12.188/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 310.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 10 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.328/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 250.000
Descrição
Studio de 26 m² com 1 dormitório integrado, banheiro e cozinha equipada com armários. O imóvel fica no Edifício Villaggio Di Pompei, na Rua Paim. O condomínio oferece piscina, churrasqueira e salão de festas. O prédio foi construído em 1995. A estação Higienópolis-Mackenzie, da Linha 4-Amarela, fica a cerca de 581 metros. O anúncio também cita a proximidade da Avenida Paulista, de universidades, hospitais e serviços, e informa que há uma futura estação da Linha 6-Laranja prevista para a Rua Paim. Não há vaga de garagem informada.
