Apartamento de 230 m² com 4 quartos na Rua Agnaldo Manuel dos Santos, Vila Mariana: R$ 4,2 mi
R$ 4.230.000
R$ 18.391/m² · condomínio R$ 2.760
- 230 m²
- 4 quartos
- 5 banheiros
- 4 vagas
- Prédio LE GRAND KLABIN
- Metrô Santos-Imigrantes a 600 m
- Prédio de 1999
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 8% e 20% acima do mercado. Comparamos com 71 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 13.168/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.710.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.142/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 4.230.000
Descrição
Paraiso Alto Padrão , empreendimento residencial de alto padrão, quatro suítes com Hidromassagem e Closet Amplo living com sacada panorâmica, sala de jantar e sala de lareira, copa, cozinha e dependências de empregados. As áreas social e íntima são voltadas para o norte, buscando o máximo de insolação. 1 apartamento por andar 240 m² com 4 vagas de garagem e deposito privativo, obtém-se uma área total de aproximadamente 496,40m² Lazer completo com piscina academia play, quadra .A fachada do edifício e revestida com massa travertino. acabamentos nobres em mármore e granito
