Apartamento de 35 m² com 1 quarto na Rua Inhambú, Moema: R$ 760 mil
R$ 760.000
R$ 21.714/m² · condomínio R$ 300
- 35 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio Firenze E Venezia
- Metrô Eucaliptos a 800 m
- Prédio de 1976
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 22% acima do mercado. Comparamos com 218 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 18.667/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 620.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 8 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.721/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 760.000
Descrição
Apartamento reformado, incluindo instalação elétrica. São 40 m² de área útil bem distribuídos em 1 dormitório com móveis planejados, sala com 2 ambientes, sendo o teto rebaixado em gesso com Spots em Led, cozinha com armários planejados e área de serviço. Sem vaga de garagem, porém existem varias vagas disponíveis para aluguel e muito barato: R$ 150. (Vaga livre, sem risco de travar). Condomínio baixo.
