Apartamento de 688 m² com 4 quartos na Rua Ministro Gabriel de Rezende Passos, Moema: R$ 41 mi
R$ 40.674.000
R$ 59.119/m² · condomínio R$ 10.500 · IPTU R$ 5.000
- 688 m²
- 4 quartos
- 4 suítes
- 4 banheiros
- 7 vagas
- 30º andar
- Prédio Park Lane Ibirapuera
- Metrô Moema a 420 m
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 127 dias: C21ellosp já anunciava e atualizou o anúncio em 29/06/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 11% acima do mercado. Comparamos com 30 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 46.511/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 36.745.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 14 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 41.740/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- ALUP NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDAR$ 40.674.000
- Coelho da FonsecaR$ 41.194.520
- C21ellospR$ 45.000.000
- IntegracaoniR$ 47.000.000
Descrição
Cobertura no bairro Moema com 688m² área privativa/útil, 4 dormitório(s), 4 suíte(s), 7 vaga(s), 5 banheiro(s), piscina, churrasqueira, escritório, terraço, depósito, duplex, ar condicionado, dep. de empregados, varanda gourmet, pé direito duplo. Informações do corretor associado Cobertura duplex nova à venda em Moema Pássaros, com vista permanente para o Parque Ibirapuera Em um edifício Lindenberg recém-construído, um dos empreendimentos de mais alto padrão de Moema Pássaros, esta cobertura duplex ocupa o 30º andar, a 105 metros de altura, com vista permanente para o Parque Ibirapuera e para o nascer e o pôr do sol. São 688m² de área útil e 898m² de área total, em uma rua silenciosa da região da Alameda Jauaperi, fora das rotas de tráfego. Projeto de Itamar Berezin, paisagismo de Benedito Abbud e decoração de João Armentano O edifício reúne três assinaturas de referência no alto padrão paulistano: arquitetura de Itamar Berezin, paisagismo de Benedito Abbud e decoração das áreas comuns de João Armentano. A cobertura - Cobertura duplex com 688m² de área útil e 898m² de área total - Elevador privativo ligando os dois andares - 4 suítes amplas, com suíte master com banheiros de Sr. e Sra. - 4 salas e 2 lavabos - Terraço com vista para o Parque Ibirapuera - 2 dormitórios de serviço - 7 vagas de garagem cobertas, com carregador para carro elétrico - Automação das janelas, acesso por biometria e tomadas USB - Janelas com isolamento acústico - Gerador que atende as áreas comuns e a …
