Apartamento de 16 m² com 1 quarto na Rua Aguiar de Barros, Bela Vista: R$ 325 mil
R$ 325.000
R$ 20.313/m² · condomínio R$ 480 · IPTU R$ 30
- 16 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio ESQUINA PAULICEIA
- Metrô Japão-Liberdade a 400 m
- Prédio de 2021
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 8 dias: Integracaoni já anunciava e atualizou o anúncio em 26/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 31 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 20.833/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 320.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 27 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 15.259/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- IntegracaoniR$ 325.000
- LopesR$ 330.000
Descrição
Localizado na charmosa região da Bela Vista, este imóvel de 22 metros quadrados oferece uma excelente oportunidade para quem busca praticidade e conforto em um dos bairros mais vibrantes da cidade. Ao entrar, você será recebido por um ambiente bem iluminado, que otimiza cada metro quadrado disponível. O espaço é ideal para uma pessoa ou um casal, com uma distribuição inteligente que permite a criação de um ambiente acolhedor. O imóvel conta com uma pequena cozinha compacta, perfeita para preparar refeições rápidas, e um banheiro funcional, que atende todas as necessidades do dia a dia. A Bela Vista é conhecida por sua rica oferta cultural e gastronômica. Com uma variedade de restaurantes, cafés e lojas ao redor, você estará sempre próximo de tudo que precisa. Além disso, a proximidade com parques e áreas de lazer torna a vida na Bela Vista ainda mais agradável. Este imóvel é uma excelente opção tanto para morar quanto para investimento. Com o aumento da demanda por pequenos apartamentos na região, sua valorização está garantida. Perfeito para aluguel de curto ou longo prazo, pode se tornar uma fonte de renda consistente. Se você busca um espaço prático em uma localização privilegiada, este imóvel de 22 metros quadrados na Bela Vista é uma escolha inteligente. Aproveite a oportunidade de viver em um dos bairros mais desejados da cidade, onde o conforto e a conveniência se encontram. Agende uma visita e venha conferir pessoalmente!
