Apartamento de 90 m² com 3 quartos na Rua Doutor César, Santana: R$ 1,1 mi
R$ 1.100.000
R$ 12.222/m² · condomínio R$ 1.477 · IPTU R$ 333
- 90 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio araguaia
- Metrô Santana a 280 m
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 17 dias: IGB Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 20/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 22% e 37% acima do mercado. Comparamos com 18 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 6.937/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 850.000.
Onde está anunciado
- IGB ImóveisR$ 1.100.000
- LopesR$ 1.100.000
Descrição
Apartamento de 90 m² à venda em Santana! Se você procura um apartamento amplo, com ambientes espaçosos e em uma região valorizada da Zona Norte, esta pode ser uma excelente oportunidade para morar ou investir! Localizado a apenas 50 metros da Avenida Braz Leme, o imóvel fica em frente ao Supermercado Pão de Açúcar e possui uma 2 portaria a cerca de 80 metros da Padaria Gran Royalle, em uma região com ampla oferta de comércios e serviços e histórico de valorização imobiliária. Com 90 m² de área útil, o apartamento apresenta a planta original da construção, com ambientes amplos e bem distribuídos. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala espaçosa, cozinha ampla, banheiro social, área de serviço com despensa e lavabo. Os dormitórios e a cozinha já contam com armários planejados, agregando praticidade e reduzindo a necessidade de investimentos iniciais em marcenaria. O imóvel dispõe ainda de 1 vaga de garagem. O condomínio oferece uma estrutura de lazer completa, com piscina aquecida, quadra de futebol, churrasqueira, academia, salão de jogos e salão de festas. Uma oportunidade para quem valoriza apartamentos com metragem generosa e potencial de valorização em uma localização estratégica de Santana, seja para morar ou como investimento imobiliário. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!
