Apartamento de 75 m² com 3 quartos na Avenida Azevedo, Vila Azevedo: R$ 670 mil
R$ 670.000
R$ 8.933/m² · condomínio R$ 1.030 · IPTU R$ 186
- 75 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- 10º andar
- Metrô Tatuapé a 720 m
- Prédio de 1999
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 220 dias, desde 01/04/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 53 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 10.115/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 745.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.653/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Lello ImóveisR$ 670.000
- Catita ImóveisR$ 680.000
- RemaxR$ 695.000
Descrição
Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, espaço e localização neste excelente apartamento de 75m² na Avenida Azevedo, nº 467, em uma das regiões mais práticas e valorizadas da zona leste. O imóvel conta com 3 dormitórios bem distribuídos, sendo 1 suíte que garante mais privacidade no dia a dia, além de um banheiro social que atende perfeitamente os demais ambientes. A sala é ampla e versátil, ideal para criar diferentes composições de living e jantar, com excelente iluminação natural proporcionada pelo andar alto e a vista livre, trazendo mais tranquilidade e ventilação para o ambiente. A unidade ainda dispõe de 1 vaga de garagem, garantindo comodidade e segurança. O apartamento se destaca pelo ótimo estado de conservação e funcionalidade dos ambientes. A cozinha já conta com móveis planejados, otimizando o espaço e facilitando a organização, além de possuir uma separação inteligente para a área de serviço, tornando o dia a dia mais prático. Os dormitórios oferecem boas dimensões, permitindo conforto tanto para famílias quanto para quem busca um espaço extra para home office. A planta é bem resolvida, aproveitando cada metro quadrado de forma eficiente. O condomínio oferece uma estrutura de lazer completa, ideal para toda a família. Entre os diferenciais, você encontra piscina para os dias de calor, academia equipada com sauna para cuidar da saúde e bem-estar, quadra poliesportiva, espaço com churrasqueira perfeito para confraternizações, salão de festas, além de parqui…
