Apartamento de 30 m² com 1 quarto na Avenida Nove de Julho, Bela Vista: R$ 430 mil
R$ 430.000
R$ 14.333/m² · condomínio R$ 680
- 30 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio 26 De Maio
- Metrô Higienópolis-Mackenzie a 640 m
- Prédio de 1969
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 46% acima do mercado. Comparamos com 27 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 9.722/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 295.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.191/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 430.000
Descrição
Kitnet conjugado reformado com mobília nova não usada. Ar condicionado, geladeira, máquina de lavar, fogão, armários planejados na cozinha, no quarto e no banheiro com chuveiro de 2 saídas de água e sofá retrátil. Garagem em frente a saída do prédio. E uma pequena sacada de frente. Tudo novo e reformado com material de primeira linha. Prédio com lavanderia e água de reuso grátis..
