Apartamento de 94 m² com 2 quartos na Rua Purpurina, Vila Madalena: R$ 1,5 mi
R$ 1.500.000
R$ 15.957/m² · condomínio R$ 2.052
- 94 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio RAVENA
- Metrô Vila Madalena a 760 m
- Prédio de 1988
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 22% acima do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 11.905/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.230.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.420/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.500.000
Descrição
Duplex de 94 mts no miolo da vila madalena, com 2 dormitórios com terraço sendo 1 deles com closet, living para 2 ambientes com pé direito duplo e terraço, lavabo, cozinha americana com moveis planejados, lavanderia areá de serviço, 1 vaga, prédio com piscina, academia, salão de festas. marque ja sua visita!
