Apartamento de 206 m² com 3 quartos na Rua Por Do Sol, Pinheiros: R$ 4 mi
R$ 3.995.100
R$ 19.349/m² · condomínio R$ 3.726
- 206 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Fradique 1597 - Vila Madalena
- Metrô Vila Madalena a 900 m
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 50 dias: Broker Vip Imobiliária já anunciava e atualizou o anúncio em 16/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 4% e 16% acima do mercado. Comparamos com 43 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 17.073/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.635.000.
Onde está anunciado
- Broker Vip ImobiliáriaR$ 3.995.100
- Pugli ImóveisR$ 3.995.100
Descrição
Cobertura com 3 dormitórios à venda, 206 m² por R$ 3.995.100 - Pinheiros - São Paulo/SP Pronto Novo *SOBRE A COBERTURA DUPLEX* Cobertura duplex con com: na parte inferior conta com: 3 dormitórios sendo 1 suíte, 2 banheiros, sala de estar e jantar, área de serviço e varanda . Na parte superior conta como área de lazer. *SOBRE FREDIQUE 1597* Com arquitetura autoral, escala de vila e fechada ativa, Fradique 1597 propõe uma relação saudável com a vizinhança, a rua e o bairro da Vila Madalena. ÁREA CONDOMINIAL: Arte integrada ao edifício Acessos e segurança com automatização, caixa de entregas informatizada entre portões. Iluminação natural. Elevador para todos os pavimentos ÁREAS DE LAZER Pátio, Escadão e Solarium Coworking lounge Academia *SOBRE A LOCALIZAÇÃO* Próximo a transporte púbilco, praças e parques, galerias e instituições culturais, bancos, correios, mercados, restaurantes, padarias, cafés... Prómimo do Parque das Corujas 500m Livraria de Vila 700m Instituto Chão 900m Praça Pôr do Sol 1,2m Instituto Tomie Ohjtake 1,2m Metrõ Vila Madalena 15min/ a pé Metrô Frad. Coutinho 20 min/ a pé ATENÇÃO: A Broker Vip atua como intermediadora, e todas as informações, valores e condições são repassados diretamente pelos proprietários. Por isso, preço e disponibilidade podem mudar a qualquer momento. Consulte nossa equipe para confirmar os dados atualizados. Deus abençoe!
