Apartamento de 155 m² com 2 quartos na Rua Rino Pieralini, Vila Mariana: R$ 1,9 mi
R$ 1.850.000
R$ 11.935/m² · condomínio R$ 2.365
- 155 m²
- 2 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio PALMAS DE MARIANA
- Metrô Vila Mariana a 220 m
- Prédio de 1996
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 4% e 14% abaixo do mercado. Comparamos com 18 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 14.647/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.030.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.446/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.850.000
Descrição
Cobertura duplex de 155 m², com dois quartos descritos no anúncio como suítes. No andar inferior ficam os quartos, um deles com hidromassagem, além da cozinha equipada com cooktop e forno elétrico e da sala de jantar. No piso superior há sala de TV, lavabo e varanda gourmet com churrasqueira; a área externa tem deck e hidromassagem. O anúncio menciona ar-condicionado nos quartos e na sala, sol da manhã e da tarde e duas vagas. O edifício Palmas de Mariana, construído em 1996, tem oito andares, piscina, sala de ginástica, sauna e churrasqueira. Fica na Rua Rino Pieralini, a cerca de 223 metros da estação Vila Mariana, da Linha 1-Azul, e próximo das faculdades Belas Artes e ESPM.
