Apartamento de 30 m² com 2 quartos na Rua Ezequiel Freire, Santana: R$ 414 mil
R$ 414.000
R$ 13.800/m² · condomínio R$ 100
- 30 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- Metrô Santana a 190 m
- Prédio de 2024
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 13% e 38% acima do mercado. Comparamos com 26 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 9.392/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 330.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.146/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 414.000
Descrição
Ótimo apartamento boa Localização distribuído com 02 dormitórios, sala para até 02 ambientes, cozinha, área de serviço, 01 banheiro social, Fica localizado próximo a comércios, com fácil acesso a transporte público e as principais avenidas da região. Ligue agora mesmo e agende sua visita. Ótima oportunidade.
