Apartamento de 100 m² com 2 quartos na Avenida Angelica, Centro: R$ 1,2 mi
R$ 1.235.000
R$ 12.298/m² · condomínio R$ 1.328 · IPTU R$ 137
- 100 m²
- 2 quartos
- 2 suítes
- 2 banheiros
- Metrô Paulista a 120 m
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 89 dias: Norteares já anunciava e atualizou o anúncio em 06/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 18% e 46% acima do mercado. Comparamos com 29 apartamentos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 6.883/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 940.000.
Onde está anunciado
- NortearesR$ 1.235.000
Descrição
Apartamento Reformado à Venda em Higienópolis 100,42 m² | 2 suítes | Home office | Higienópolis Este exclusivo apartamento de 100,42 m² combina arquitetura contemporânea, acabamentos de personalidade e uma localização privilegiada em um dos bairros mais tradicionais de São Paulo. Totalmente reformado, o imóvel possui projeto assinado por renomado arquiteto, valorizando o conceito urbano sem abrir mão do conforto e da sofistação. A ampla sala de estar e jantar impressiona pela laje aparente, que confere um estilo industrial elegante, harmonizando perfeitamente com o piso original em taco de peroba restaurado e os exclusivos azulejos Lurca (Kit Fare) na cozinha. O projeto privilegia a integração dos ambientes, proporcionando espaços acolhedores, iluminados e funcionais. A área íntima dispõe de 2 suítes, sendo uma com espaço para closet, além de lavabo, home office (ou quarto de serviço), cozinha, área de serviço e excelente distribuição dos ambientes, oferecendo praticidade para diferentes estilos de vida. O edifício passa por um processo de modernização das áreas comuns e do acesso principal, agregando ainda mais valorização ao empreendimento. O condomínio oferece infraestrutura que alia conforto, segurança e tranquilidade aos moradores. Localizado na parte mais valorizada da Avenida Angélica, em Higienópolis, o apartamento está em uma região plana, próxima às estações de metrô, à Avenida Paulista e cercada por uma ampla oferta de restaurantes, cafés, supermercados, padarias, …
