Apartamento de 109 m² com 3 quartos em José Gomes Falcão, Barra Funda: R$ 1,2 mi
R$ 1.199.000
R$ 11.051/m² · condomínio R$ 1.304 · IPTU R$ 470
- 109 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Metrô Palmeiras-Barra Funda a 860 m
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 568 dias: Zylber Assessoria Imobiliária já anunciava e atualizou o anúncio em 14/04/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 9% abaixo do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 13.426/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.320.000.
Onde está anunciado
- Baru ImóveisR$ 1.199.000
- Zylber Assessoria ImobiliáriaR$ 1.200.000
- Villalobos ImóveisR$ 1.250.000
- Escodelar ImóveisR$ 1.250.000
Descrição
Apartamento de aproximadamente 108 m² com três quartos, sendo uma suíte, dois banheiros e duas vagas. A área social tem sala para dois ambientes e varanda integrada, descrita em alguns anúncios como varanda gourmet. A cozinha é espaçosa e planejada; há lavanderia, despensa e banheiro de serviço. Os anúncios mencionam armários nos cômodos, e um deles cita closet na suíte e lavabo. O condomínio oferece piscina, academia, sauna, churrasqueira, playground, brinquedoteca e salões de festas e de jogos. O endereço fica na Rua José Gomes Falcão, na Barra Funda. A estação Palmeiras-Barra Funda, com linhas 3-Vermelha, 7-Rubi, 8-Diamante, 10-Turquesa e 11-Coral, está a 857 metros.
