Apartamento de 146 m² com 4 quartos na Rua Vergueiro, Vila Mariana: R$ 2,2 mi
R$ 2.200.000
R$ 15.068/m² · condomínio R$ 978 · IPTU R$ 8.058
- 146 m²
- 4 quartos
- 2 suítes
- 5 banheiros
- 10º andar
- Prédio VMV 4900 Apto 601721059-32
- Metrô Chácara Klabin a 120 m
- Prédio de 2024
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 217 dias, desde 31/03/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 19 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 17.733/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.500.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 170 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.891/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- VIABr ImóveisR$ 2.200.000
- Pugli ImóveisR$ 2.200.000
- Ganan ImóveisR$ 2.200.000
- R Santos ImóveisR$ 2.200.000
- Imóvel HouseR$ 2.200.000
- RemaxR$ 2.200.000
Descrição
Este imóvel que resolve a vida e ainda eleva seu padrão! Localizado na Rua Vergueiro, este apartamento de 146 m² combina amplitude, conforto e uma localização absolutamente estratégica. Aqui, você está conectado às principais vias da cidade e, ao mesmo tempo, cercado por tudo o que torna o dia a dia mais prático e prazeroso. A poucos minutos do Parque da Independência e do icônico Museu do Ipiranga, o endereço também oferece acesso rápido à Rodovia dos Imigrantes, perfeito para quem valoriza a liberdade de escapar para o litoral sempre que quiser. A mobilidade é um dos grandes diferenciais: a proximidade com estação de metrô e os acessos diretos às principais avenidas colocam São Paulo inteira ao seu alcance. Mas o verdadeiro privilégio está no seu entorno imediato. O condomínio conta com um shopping integrado no térreo, reunindo conveniência e sofisticação em um só lugar: academia, cafés, restaurantes e até Decathlon. Entre as opções gastronômicas, destaque para a presença do restaurante do renomado chef Erick Jacquin um luxo para o cotidiano. O apartamento entrega 146 m² bem distribuídos, com 4 dormitórios, sendo 2 suítes e excelente potencial de configuração, ambientes amplos e iluminados, além de uma varanda com churrasqueira que se destaca pela vista incrível para a cidade um cenário perfeito tanto para receber quanto para aproveitar momentos mais reservados. O condomínio complementa a experiência com lazer completo, incluindo piscina, espaço fitness, salão de festas, qu…
