Apartamento de 31 m² com 1 quarto na Avenida Pavão, Moema: R$ 620 mil
R$ 620.170
R$ 20.142/m² · condomínio R$ 660 · IPTU R$ 240
- 31 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio Today Moema
- Metrô Eucaliptos a 350 m
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 568 dias: Ajuda Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 15/04/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 12 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 18.354/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 620.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 20 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 20.512/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Ajuda ImóveisR$ 620.170
- LopesR$ 630.000
- Fifty ImóveisR$ 640.000
Descrição
Studio à venda em Moema, zona sul de São Paulo, com 1 dormitório e 30 m² de área útil, perto da estação Campo Belo. Totalmente mobiliado e equipado, oferece um ambiente moderno, funcional e pronto para morar. Não possui vaga para auto. O imóvel conta com um dormitório integrado ao living, proporcionando uma atmosfera aconchegante e bem distribuída. O terraço amplia a sensação de espaço e oferece um agradável respiro ao ambiente. A cozinha é prática e equipada, ideal para o dia a dia. Conta ainda com varanda gourmet e ar-condicionado. O prédio possui recuo, lavanderia coletiva e lazer completo, garantindo conveniência e qualidade de vida. Este studio de 30m² é a escolha perfeita para quem busca praticidade, conforto e estilo em um dos melhores endereços da região. Uma excelente oportunidade para quem busca morar bem, com comodidades completas e localização privilegiada. Fica próximo à estação Campo Belo. A Linha 5-Lilás do metrô (estações Moema, Eucaliptos e AACD-Servidor) e corredores como Ibirapuera, República do Líbano e Santo Amaro facilitam o deslocamento. Para a família, a região reúne escolas de alto padrão como Colégio Bandeirantes, Colégio Dante Alighieri e Escola Aubrick e faculdades como ESPM, UNIFESP e Insper. A gastronomia é um dos pontos fortes, com Bourbon Street Music Club, Willi Willie Bar, Bar do Juarez e o polo gastronômico das alamedas de Moema, e opções badaladas como Parque das Bicicletas, Shopping Ibirapuera, Shopping JK Iguatemi e Parque Ibirapuera. Hos…
