Apartamento de 75 m² com 3 quartos na Rua João Moura, Pinheiros: R$ 1,1 mi
R$ 1.110.000
R$ 14.800/m² · condomínio R$ 1.496 · IPTU R$ 4.360
- 75 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio LA TOURELLE
- Metrô Santuário Nossa Senhora De Fátima-Sumaré a 580 m
- Prédio de 1984
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 500 dias: Urbangrupo já anunciava e atualizou o anúncio em 23/06/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 22% acima do mercado. Comparamos com 11 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 11.284/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 910.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.387/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Si55R$ 1.110.000
- EstimóvelR$ 1.196.000
- LopesR$ 1.196.000
- UrbangrupoR$ 1.196.000
Descrição
Este charmoso apartamento totalmente reformado de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, foi cuidadosamente projetado para oferecer um ambiente moderno, aconchegante e funcional. Com acabamentos de alta qualidade e uma distribuição inteligente dos espaços, ele é ideal para quem busca conforto, praticidade e um toque de sofisticação. Além disso, sua localização privilegiada e o fato de ter apenas 2 apartamentos por andar garantem maior privacidade e tranquilidade. Características principais: Área Total: Ambientes bem planejados, com ótimo aproveitamento de espaço, proporcionando conforto e liberdade de movimento. A reforma trouxe uma nova vida ao imóvel, com detalhes que fazem toda a diferença no dia a dia. Sala de Estar e Jantar: A sala é integrada e ampla, ideal para momentos de convivência, oferecendo ótima iluminação natural e ventilação. O ambiente foi pensado para otimizar o conforto e trazer aconchego para os moradores e visitantes. Cozinha: A cozinha foi completamente reformada, com armários planejados, bancadas em materiais modernos e espaço adequado para facilitar o preparo das refeições. A área de serviço é funcional e bem separada, garantindo maior praticidade no uso. Dormitórios: 1 Suíte: A suíte principal é espaçosa, climatizada, com terraço e banheiro com ofurô, oferecendo um ambiente confortável e tranquilo. 2 Dormitórios: Bem iluminados e ventilados, 1 dormitório foi transformado em home office. Banheiros: O banheiro social atende aos outros dois dormitórios, com reves…
