Apartamento de 84 m² com 2 quartos na Rua Pelotas, Vila Mariana: R$ 1,2 mi
R$ 1.200.000
R$ 14.286/m² · condomínio R$ 598
- 84 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio SKORPIOS
- Metrô Ana Rosa a 590 m
- Prédio de 1974
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 23% acima do mercado. Comparamos com 10 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 10.355/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 975.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.338/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.200.000
Descrição
Se você está procurando um apartamento na charmosa região da Vila Mariana, então você encontrou! Apresentamos o condomínio Scorpions, com um lindo apartamento, perfeito para quem procura conforto e localização privilegiada... Este apartamento conta com 2 quartos espaçosos, 1 vaga de garagem, sala ampla, cozinha moderna e área de serviço. Todos os cômodos são bem iluminados e arejados, com acabamentos de primeira qualidade e detalhes pensados para o seu conforto. Além disso, o condomínio oferece salão de festas e playground. Tudo isso em um ambiente seguro, com portaria 24 horas e monitoramento por câmeras. A localização do condomínio Scorpions é um grande destaque. Situado na Vila Mariana, um bairro charmoso e completo em serviços, comércios e conveniências. Próximo a diversas opções de transporte público, como estações de metrô e linhas de ônibus, o que garante fácil acesso aos principais pontos da cidade. Local privilegiado a apenas 180 metros do SESC Vila Mariana, 190 metros do Multi Shopping Vila Mariana, 15 minutos a pé do Parque do Ibirapuera e Estação de Ana Rosa, apenas 900 metros. São diversos tipos de conveniências no bairro, tais como: bares, restaurantes, faculdades, escolas e comércio variado. Rápido acesso ao corredor Norte-Sul e Avenida Paulista. Não perca essa oportunidade! Agende agora mesmo sua visita e venha conhecer esse lindo apartamento no condomínio Scorpions. Aqui, você e sua família terão tudo o que precisam para viver bem e com muito conforto. Venha …
