Casa de 163 m² com 3 quartos na Rua Doutor Luís Augusto de Queirós Aranha, Vila Madalena: R$ 1,3 mi
R$ 1.290.000
R$ 7.914/m²
- 163 m²
- 3 quartos
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Estação Cidade Universitária a 1,6 km
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 17% abaixo do mercado. Comparamos com 53 casas de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 12.161/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.545.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.290.000
Descrição
Casa de 163 m² na Vila Madalena, com três dormitórios, sendo uma suíte. Tem sala de estar e sala de jantar, lavabo, banheiro social e cozinha ampla com armários. Nos fundos, há quintal e edícula com dependência de empregada e banheiro; a casa também conta com corredor lateral e duas vagas cobertas com portão automático. O anúncio informa que o imóvel foi parcialmente reformado. A estação Cidade Universitária, da linha 9-Esmeralda, fica a cerca de 1,6 km. O anúncio menciona que a rua tem segurança. Não há informação sobre nome ou idade de prédio, nem sobre lazer compartilhado.
