Apartamento de 38 m² com 2 quartos na Rua Visconde de Parnaíba, Brás: R$ 426 mil
R$ 426.000
R$ 11.211/m² · condomínio R$ 500
- 38 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- Prédio Fit Casa Brás
- Metrô Brás a 590 m
- Prédio de 2021
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 11.184/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 430.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 58 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.320/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 426.000
Descrição
Apartamento à venda e locação no Brás com 38m², ideal para quem busca praticidade e conforto em uma localização estratégica, a apenas 5 minutos do metrô Brás. O imóvel possui dois quartos, um banheiro e será entregue no modelo porteira fechada, completamente mobiliado e pronto para morar. Com apenas 2 anos de construção, o apartamento é novo e ainda apresenta grande potencial de valorização. O condomínio oferece uma infraestrutura completa com piscina aquecida, quadra, academia equipada, espaço de beleza, espaço zen, espaço kids, salão de jogos para adultos e diversas outras áreas comuns planejadas para o lazer e bem-estar. Uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento. Agende sua visita!
