Apartamento de 70 m² com 2 quartos na Rua Domingos Paiva, Brás: R$ 1 mi
R$ 1.032.000
R$ 14.743/m² · condomínio R$ 900
- 70 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Piscine Brás
- Metrô Brás a 140 m
- Prédio de 2020
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 14% acima do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 13.778/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 905.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 90 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.816/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.032.000
Descrição
Apartamento à venda com 70m² localizado no Brás, um dos bairros mais tradicionais e bem conectados da cidade de São Paulo/SP, . O imóvel conta com dois dormitórios, sendo um deles uma suíte, dois banheiros no total e uma vaga de garagem, oferecendo conforto e funcionalidade para quem busca um lar completo e bem distribuído. A sala é ampla e integrada à sacada, que possui churrasqueira privativa, ideal para momentos de lazer e confraternização com amigos e familiares. O apartamento foi projetado para oferecer praticidade no dia a dia, com planta bem aproveitada e ambientes confortáveis. O condomínio oferece segurança 24 horas, garantindo tranquilidade para os moradores. A localização é estratégica, próxima a estações de metrô, comércio variado, escolas, hospitais, supermercados e demais facilidades do centro expandido da cidade. Uma excelente oportunidade para quem deseja morar com conforto, segurança e fácil acesso a tudo o que São Paulo, tem de melhor. Ideal tanto para residência quanto para investimento, em uma região em constante valorização.
