Apartamento de 118 m² com 3 quartos na Rua Dois de Julho, Ipiranga: R$ 880 mil
R$ 880.000
R$ 7.458/m² · condomínio R$ 1.542 · IPTU R$ 392
- 118 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Edifício Vercelli Apartments
- Metrô Sacomã a 560 m
- Prédio de 1991
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 16% abaixo do mercado. Comparamos com 40 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 11.015/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.050.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.423/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Imobcont Negócios ImobiliáriosR$ 880.000
- BOM SUCESSO IMÓVEIS LTDAR$ 890.000
Descrição
Apartamento de três dormitórios, sendo uma suíte, com sala para dois ambientes e varanda. Os anúncios citam cozinha com armários, móveis planejados, pisos de madeira, lavanderia e dependência de empregada com banheiro. Há lavabo e duas vagas paralelas. Um anúncio informa 117 m² e três banheiros; o outro, 119 m² e quatro banheiros. O Edifício Vercelli Apartments tem uma torre e foi construído em 1991. A estrutura de lazer inclui piscina, academia, salão de festas, sala de jogos e churrasqueira. Fica na Rua Dois de Julho, perto das ruas Bom Pastor e Agostinho Gomes, da Avenida Nazaré e da estação Sacomã, da Linha 2-Verde, a cerca de 560 m.
