Apartamento de 40 m² com 1 quarto na Rua Gomes de Carvalho, Vila Olímpia: R$ 395 mil
R$ 395.000
R$ 9.875/m² · condomínio R$ 1.941 · IPTU R$ 270
- 40 m²
- 1 quarto
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio THE WORLD FLAT
- Estação Vila Olímpia a 1,1 km
- Prédio de 1999
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 179 dias: Vitória Flats já anunciava e atualizou o anúncio em 10/05/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 37% abaixo do mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 17.116/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 625.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 62 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.118/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Vitória FlatsR$ 395.000
Descrição
Flat de 40 m² na Rua Gomes de Carvalho, com um dormitório, uma suíte, dois banheiros e uma vaga. O anúncio informa que o THE WORLD FLAT tem elevador, portaria 24 horas, estacionamento e sala de recepção. O prédio foi construído em 1999. A estação Vila Olímpia, da Linha 9-Esmeralda, fica a cerca de 1.123 metros. O imóvel está na Vila Olímpia; os dados fornecidos não trazem outras informações sobre os ambientes ou o lazer do prédio.
