Apartamento de 28 m² com 1 quarto na Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, Vila Mariana: R$ 470 mil
R$ 470.000
R$ 16.786/m² · condomínio R$ 1.200 · IPTU R$ 105
- 28 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio Domy Vila Mariana
- Metrô Ana Rosa a 240 m
- Prédio de 2021
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 31 dias: RIZK IMOVEIS já anunciava e atualizou o anúncio em 04/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 22.000/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 485.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 43 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 15.378/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RIZK IMOVEISR$ 470.000
Descrição
Studio à Venda a apenas 500 metros da Estação de Metrô Ana Rosa (linha azul e verde). \\r\ \\r\ O imóvel dispõe de 28m², mobiliado, marcenaria planejada, banheiro acessível, eletrodomésticos e com varanda. Imóvel pronto para uso imediato, seja para moradia própria ou geração de renda com locações de curta (como Airbnb) ou média duração.\\r\ \\r\ Condomínio possui portaria 24h, piscina, academia, sala de reuniões, mercadinho, e lavanderia. Além de estar próximo à Metrôs como Ana Rosa e Paraíso, Faculdade ESPM, Faculdade Belas Artes, e diversos comércios para se locomover a pé. \\r\ \\r\ Agende sua visita!
