Casa de 130 m² com 2 quartos na Praça Guido Cagnacci, Vila Madalena: R$ 1,8 mi
R$ 1.790.000
R$ 13.769/m²
- 130 m²
- 2 quartos
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Metrô Vila Madalena a 1,2 km
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 6% e 17% abaixo do mercado. Comparamos com 13 casas de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 18.091/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.020.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.790.000
Descrição
Sobrado de 130 m² na Vila Madalena, com dois quartos, cozinha integrada ao living e uma vaga. O anúncio descreve a planta como funcional e informa duas suítes, embora os fatos do imóvel não confirmem essa característica. Também menciona ambientes de estilo arquitetônico próprio, sem detalhar acabamentos. A casa fica em uma rua tranquila, em frente à Praça Guido Cagnacci. A estação Vila Madalena, da Linha 2-Verde, está a cerca de 1.235 metros. Não há informação sobre lazer, portaria ou nome de condomínio.
