Casa de 520 m² na Avenida Pacaembu, Pacaembu: R$ 5,3 mi
R$ 5.300.000
R$ 10.192/m² · IPTU R$ 4.000
- 520 m²
- 6 banheiros
- 16 vagas
- Metrô Marechal Deodoro a 840 m
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 558 dias: E. FARIAS IMÓVEIS já anunciava e atualizou o anúncio em 24/04/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 14 casas de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 12.308/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 5.985.000.
Onde está anunciado
- Si55R$ 5.300.000
- UrbangrupoR$ 5.650.000
- E. FARIAS IMÓVEISR$ 5.650.000
Descrição
Sobrado Comercial de Alto Padrão à Venda Avenida Pacaembu 12 Salas | 16 Vagas | Localização Estratégica Excelente oportunidade de investimento em uma das avenidas mais tradicionais e valorizadas de São Paulo. Este sobrado comercial de alto padrão está localizado na Avenida Pacaembu, em ponto estratégico de alto fluxo de veículos, com forte potencial de valorização e visibilidade institucional. A região vive um momento de grande transformação com a revitalização do Estádio do Pacaembu, que será integrado a um moderno complexo com centro de convenções, eventos, medicina esportiva, hotel e galeria de arte. A expectativa é de circulação diária de aproximadamente 7.500 pessoas mais de 3 milhões por ano impactando positivamente todo o entorno e fortalecendo ainda mais o perfil corporativo da região. Características do Imóvel Terreno: 576 m² Área construída: 520 m² 2 pavimentos 12 salas/escritórios, além de amplos ambientes corporativos 16 vagas de estacionamento Jardins laterais e paisagismo exclusivo (raridade na região) Atualmente ocupado por um escritório de advocacia, o imóvel é extremamente versátil, sendo ideal para clínicas médicas, escritórios corporativos, coworkings, escolas, empresas de tecnologia, consultorias ou sedes administrativas. Pavimento Térreo Hall de entrada elegante, totalmente gradeado Recepção com vitrôs decorados, balcão e prateleiras Sala de espera confortável Sala de reunião principal com mesa para 12 lugares, mobiliário em madeira nobre e vista para o j…
