Apartamento de 58 m² com 2 quartos na Rua Joaquim Tavora, Vila Mariana: R$ 880 mil
R$ 880.000
R$ 15.304/m² · condomínio R$ 894 · IPTU R$ 234
- 58 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Reggio e Modena
- Metrô Ana Rosa a 640 m
- Prédio de 1996
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 18 dias: Hanni David Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 17/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 12 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 16.778/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 910.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 10 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.759/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Hanni David ImóveisR$ 880.000
- Carneiro Gurgel ImobiliáriaR$ 960.000
Descrição
Apartamento de aproximadamente 57,5 m², com dois dormitórios, uma suíte, dois banheiros, sala para dois ambientes, sacada e uma vaga. Um dos anúncios descreve cozinha americana, área de serviço, armários embutidos e terraço envidraçado; também menciona aquecimento a gás. O condomínio tem piscina, academia, salão de festas, churrasqueira, quadra, playground e sauna, entre outras áreas de lazer. Um anúncio informa que a unidade fica em andar alto e recebe sol da manhã; o outro a descreve como localizada nos fundos do edifício. O prédio Reggio e Modena fica na Vila Mariana. A estação Paraíso está a cerca de 592 metros, e um anúncio também menciona proximidade da estação Ana Rosa.
