Apartamento de 115 m² com 3 quartos na Avenida Lavandisca, Moema: R$ 4,3 mi
R$ 4.250.000
R$ 36.957/m² · condomínio R$ 2.100
- 115 m²
- 3 quartos
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Viso Moema
- Metrô Moema a 240 m
- Prédio de 2021
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 24% e 35% acima do mercado. Comparamos com 10 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 15.172/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.290.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 21 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 22.114/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 4.250.000
Descrição
Apartamento de 115m² em Moema, fora da rota, andar alto, 3 suítes, 2 vagas de garagem, cozinha americana com planejados, varanda gourmet, apartamento completo e com fino acabamento, com ar-condicionado, persianas, sistema de fechamento de vidro das varandas, móveis, churrasqueira e eletrodomésticos todos novos, lazer no hooftop, bem próximo ao parque, localização privilegiada em Moema, podendo fazer tudo a pé e ter qualidade de vida. Venha conhecer, você vai gostar...
