Casa de 200 m² com 4 quartos na Rua Cláudio, Vila Romana: R$ 1,6 mi
R$ 1.600.000
R$ 8.000/m²
- 200 m²
- 4 quartos
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Metrô Água Branca a 610 m
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
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Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 37 casas de 4 quartos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 7.200/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.440.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.600.000
Descrição
Sobrado de esquina, ótimo ponto comercial, sem recuo, uma ou mais vagas, a garagem da casa foi motorizada recentemente; precisa de certa modernização. Boa oportunidade ! Para gerar renda, sobrado com terraço no 3° andar, *lojas para alugar na parte de baixo, 6 portas. Poderia ser uma padaria, ideal para morar e trabalhar no mesmo lugar. Sobrado residencial e comercial, no andar de cima uma casa com terraço, ampla, piso frio; no andar de baixo a garagem e 4 salões para locação. Ideal para quem mora e quer fazer renda, ou trabalhar e morar no mesmo lugar. Ótimo ponto para uma padaria, a região carece de padarias e está em franca verticalização. Muito bem localizado na Vila Romana, não é uma rua tão agitada como a Clélia e a Guaicurus, suas paralelas. Fica na Àgua Branca, bem próximo ao Poupatempo da Lapa. O lugar ficará incrível depois de uma reforma. Próximos a ótimo hipermercados como Zaffari e Sondas, Shopping Bourbon e Sesc Pompéia, Pq da Água Branca e Palmeiras.
