Apartamento de 38 m² com 2 quartos na Rua Flora, Brás: R$ 350 mil
R$ 349.900
R$ 9.208/m² · condomínio R$ 422
- 38 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 14º andar
- Prédio Vizoo Brás
- Metrô Brás a 710 m
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 9 dias: Integracaoni já anunciava e atualizou o anúncio em 26/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 8.322/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 355.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 27 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.320/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- IntegracaoniR$ 349.900
- LopesR$ 350.000
- Lello ImóveisR$ 350.000
Descrição
Apartamento andar alto, luz e água individuais, gás encanado, 2 dormitórios, banheiro com box de vidro e gabinete embutido, cozinha com armários planejados, sala com 2 ambientes. Apartamento está mobiliado conforme fotos, mas a mobília pode ser retirada. Condomínio completo de infraestrutura com piscina, churrasqueira, espaço pet, academia, salão de jogos, lavanderia Omo, portaria 24 horas, 6 elevadores, vaga para 1 bicicleta, bem localizado a 500 metros da estação Brás do metrô.
