Apartamento de 52 m² com 2 quartos na Avenida Doutor Francisco Ranieri, Lauzane Paulista: R$ 308 mil
R$ 308.000
R$ 5.923/m² · condomínio R$ 805 · IPTU R$ 102
- 52 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- 7º andar
- Prédio de 1989
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 3 dias, desde 03/11/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 5.455/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 330.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 21 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.318/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 308.000
Descrição
More com praticidade, conforto e qualidade de vida no Condomínio Araucárias, no bairro Lauzane Paulista! Este apartamento de 62 m² está localizado na Avenida Doutor Francisco Ranieri, 700, em andar alto, com elevador, perto do Shopping Partage, oferecendo uma localização privilegiada e toda a conveniência que você procura no dia a dia. O apartamento conta com: 2 dormitórios: ambos com armários planejados, oferecendo praticidade e ótimo aproveitamento dos espaços. Sala: aconchegante, com piso de madeira original, que traz charme e personalidade ao ambiente. Cozinha: funcional, com espaço para organização e praticidade no dia a dia. Banheiro: ambiente bem distribuído e de fácil acesso aos demais cômodos. Área de serviço: com ventilação natural e incidência de sol da tarde, proporcionando luminosidade e boa circulação de ar. Piso de madeira original: um detalhe que preserva o charme do apartamento e valoriza sua personalidade. 1 vaga de garagem: fixa e descoberta, garantindo mais comodidade aos moradores. O condomínio oferece uma estrutura completa para aproveitar bons momentos sem precisar sair de casa: portaria 24 horas, elevadores, bicicletário, playground, quadra poliesportiva, salão de festas, churrasqueira e área verde. Um dos grandes diferenciais é a localização: a apenas 100 metros do Shopping Partage e a poucos passos do Hipermercado Trimais. A região conta com ampla infraestrutura de comércio e serviços, incluindo supermercados, farmácias, hospitais, escolas e diversas…
