Apartamento de 68 m² com 2 quartos na Rua Heitor Peixoto, Aclimação: R$ 750 mil
R$ 750.000
R$ 11.029/m² · condomínio R$ 1.132 · IPTU R$ 3.954
- 68 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- 10º andar
- Prédio AHP 318 Apto 601721028-75
- Metrô Ana Rosa a 1,6 km
- Prédio de 2005
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 1.035 dias: Novo Parque Imóveis Ltda. já anunciava e atualizou o anúncio em 03/01/2024. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 42 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.711/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 720.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.219/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Novo Parque Imóveis Ltda.R$ 750.000
- VIABr ImóveisR$ 799.000
- Pugli ImóveisR$ 799.000
- Ganan ImóveisR$ 799.000
- Imóvel HouseR$ 799.000
- RemaxR$ 799.000
Descrição
Apartamento de 68m² com varanda, em andar alto e vista livre. Ao lado do Parque da Aclimação. Reformado, com 2 dorms. (1 suíte) e 1 vaga. Condomínio com lazer completo. Para viver o melhor da região com conforto. CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS - Área útil: 68m² - 1 dorm. (1 suíte) - 2 banheiros - 1 vaga * varanda * reformado * andar alto e vista livre O condomínio conta com: - academia - piscina - espaço gourmet - salão de festas - playground - quadra - bicicletário - portaria 24h DETALHES Localizado Grand Space Parque Aclimação, condomínio entregue em 2005, em rua tranquila e a menos de 5min de caminhada até o Parque da Aclimação. São diversas opções de comércios e serviços a poucos passos. Ao entrar no apartamento somos impactos pela vista livre ao fundo do living, através da varanda que banha a unidade com muita iluminação e ventilação naturais. O living é composto por 3 ambientes: sala de TV, varanda e sala de jantar. A varanda conta com fechamento em vidro e armário de apoio. A vista dali é panorâmica, sendo possível ver boa parte da região da Aclimação. A sala de jantar está conectada à cozinha por uma ampla abertura, integrando os ambientes. Aos fundos da cozinha fica a área de serviço, com ótima iluminação e ventilação. Indo para a área íntima, temos um dormitório, atualmente utilizado como escritório. Um banheiro serve tanto a esse quanto à área social. Aos fundos, chegamos à ampla suíte. Os banheiros recebem água pelo aquecedor a gás de passagem. O apartamento conta com…
